За год квартиры в новостройках Баку подорожали более чем на 35%

БАКУ, 21 мая - 1NEWS.AZ

В апреле продолжился рост цен на первичном рынке недвижимости Баку.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в апреле в сравнении с мартом средние цены на первичном рынке недвижимости увеличились сразу на 9,22%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $1,325 тыс. против $1,213 тыс. в марте.

По словам эксперта, с начала года цены на первичном рынке недвижимости повысились на 15,62%, а по отношению к аналогичному периоду 2013 года – на 35,62%.

За апрель жилье на вторичном рынке подорожало на 2,07% - с $2,033 тыс. до $2,074 тыс. за 1 кв. метр.

За квартал цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 14,78%, в годовом исчислении – на 28,1%.

За прошедший месяц на 2,65% выросли цены на земельные участки - с $18,969 до $19,471 тыс. за сотку.

За 4 месяца в данном сегменте рынка наблюдался 13% рост цен, а за год цены снизились на 0,7%.

В апреле зафиксировано снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 7%. Средние цены снизились с $4,68 тыс. до $4,357 тыс. за квадратный метр.

При этом в течение января-апреля текущего года цены по данной категории выросли на 8,46%, а в годовом исчислении - на 26,66%.

Аренда квартир подешевела за месяц незначительно – всего на 1,08%. Если в марте  стоимость аренды 1 кв. метра жилья составляла $12, то в апреле она снизилась до $11,87.

С начала года цены в данном сегменте увеличились на 4,4%, за 12 месяцев – на 5,23%.

Кроме того, в апреле снизилась стоимость аренды коммерческих объектов. Так, в сравнении с мартом снижение цен составило 8% - с $21,37 до $19,67 за 1 кв. метр.

За 4 месяца стоимость аренды упала на 7,04%, в годовом исчислении выросла на 1,39%.

В целом в апреле в сравнении с мартом цены на рынке недвижимости столицы выросли на 0,3%.

За январь-апрель рост цен составил 7,05%, а по отношению к аналогичному периоду 2013 года – на 16,05%.

Алена Салаева, Л.А.