В Азербайджане выдано ипотечных кредитов на $780 млн
БАКУ, 2 окт - 1NEWS.AZ
С 2006 года, когда в Азербайджане стартовал процесс ипотечного кредитования, по 2 октября 2014 года по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) было выдано 15,393 тыс. ипотечных кредитов.
Об этом говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте АИФ.
Объем ипотечного кредитования составил за отчетный период 612 млн 365,9 тыс. манатов ($780,68 млн по курсу ЦБА на 2 октября).
В 2013 году выдача ипотечных кредитов по линии АИФ составила 112,9 млн манатов, в 2012 году - 75,2 млн манатов, в 2011-м - 95,5 млн манатов, в 2010 году – 96,9 млн манатов, в 2009 году – 76,94 млн манатов, в 2008 году – 0, в 2007 году – 70,2 млн манатов, в 2006 году – 5,6 млн манатов.
Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, годовая процентная ставка - 8%.
Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика.
Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.
Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком.
Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).
На сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.
Дополнительная информация по телефонам: (+99412) 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера – 123 и 129).
Алена Салаева
