Госнефтефонд уверен в рентабельности вложений в недвижимость в Токио – ФОТО - ДОПОЛНЕНО

Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) совместно с Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation приобрел за 52,3 млрд иен (порядка 458 млн долларов США) торговый центр Kirarito Ginza в Токио, Япония.

Как сообщили 1news.az в Госнефтефонде, это первые инвестиции ГНФАР в недвижимость в Японии. Продавцами объекта выступили Elliott Advisors Limited и Азии Орикс Corporation.

Kirarito Ginza расположен на Чжоу-авеню и является самым престижным объектом розничной торговли в Японии. Полезная площадь здания, построенного в 2014 году, составляет примерно 15647 кв. метров, арендованных 47 компаниями.

Комментируя новое приобретение, исполнительный директор ГНФАР Шахмар Мовсумов заявил: «Мы очень рады, что совершили наш первый выход на японский рынок недвижимости. Обоснованием инвестиций в этот актив служит сохранение его капитализации в течение длительного времени, а также высокий потенциал среднесрочной и долгосрочной рентабельности». 

Приобретение данного объекта недвижимости было осуществлено в соответствии с изменениями, внесенными в Указ Президента № 519 от 27 октября 2011 года об утверждении «Правил управления валютными активами Государственного нефтяного фонда Азербайджанской Республики». Согласно текущей инвестиционной политике, ресурсы инвестиционного портфеля ГНФАР могут быть направлены на приобретение физического золота, акций и недвижимости с максимальным лимитом до 5% на каждый финансовый инструмент.

Ранее, в рамках диверсификации валютной корзины своего инвестиционного портфеля с 1 июля 2015 года Фонд начал осуществление инвестиционных вложений в китайский юань. С этой целью в 2014 году у Центрального банка Китая была приобретена лицензия на инвестиции в объеме 3 млрд юаней, а также заключено соглашение об обслуживании сделки по купле-продаже валюты. 

Государственный нефтяной фонд Азербайджана, или Фонд национального благосостояния, был создан в декабре 1999 года. Основными задачами Фонда являются поддержание макроэкономической стабильности в стране и создание ресурсов для нынешних и будущих поколений.

По состоянию на 1 июля 2015 года активы ГНФАР составили 35 млрд долларов США.

Елена Старостина, Г.Р.