Средняя стоимость квадратного метра жилья в Баку составила 1167 долларов
В конце ноября в Баку число строящихся зданий составило 567 против 554 в октябре. При этом разрешения на 13 новых зданий были выданы в конце второго квартала.
По сообщению Общественного объединения «Участники имущественного рынка», увеличение числа строящихся зданий сопровождалось заметным снижением темпов строительства, что связано с падением активности на рынке недвижимости. Это вызвало снижение динамики на первичном рынке и сокращение числа заключаемых договоров купли-продажи.
Указанные 567 зданий строятся 212 строительными компаниями, тогда как в октябре 554 здания возводили 208 организаций. Как и прежде, больше всего новых зданий строится в Ясамальском районе; на втором месте остается Насиминский, на третьем – Хатаинский район. Строящиеся здания в этих трех районах составляют 67,3% общего портфеля новых зданий. В остальных районах заметных изменений в объеме строительства не отмечено.
Средняя цена на предлагаемые к продаже квартиры по сравнению с октябрем упала с 1202 до 1167 долларов за квадратный метр.
Соответственно индекс цен снизился на 13,3 пункта и достиг 442,7 пункта. Средняя площадь квартир в строящихся зданиях снизилась с 120,2 до 120,0 кв. м (0,08%). Среднее число блоков составило 2,3, этажность – 15,1.
Рост средней цены отмечен в Сабаильском районе (1,2%), Хатаинском, Наримановском (по 0,9), Ясамальском (0,4), Низаминском (0,3) районах, снижение – в Насиминском (1,2), Сабунчинском (1,6), Сураханском (4,3) районах.
Б.Б.
