Азербайджанский ипотечный фонд обратился за бюджетным финансированием ипотеки
Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) при Центральном банке планирует получить финансирование из государственного бюджета 2009 года.
Как сообщил в парламенте председатель правления Центрального банка Эльман Рустамов, АИФ обратился к Министерству финансов за получением средств для финансирования социальной ипотеки, предусмотренных государственным бюджетом.
«Восстановление практики ипотечного кредитования позволит оживить рынок недвижимого имущества и строительный сектор», - полагает Э.Рустамов.
За счёт средств госбюджета будет осуществляться лишь социальная ипотека.
«Фонд уже обратился за получением средств для социальной ипотеки, и мы рассчитываем поэтапно получать эти средства. Все условия при выдаче ипотечных кредитов уже определены. Также определены категории граждан, которые могут рассчитывать на её получение», - сказал Э.Рустамов.
Социальная ипотека будет выдаваться на срок до 30 лет, максимальный размер кредита составит 35 тыс. манатов, ставка – до 4% годовых.
«Коммерческая ипотека будет осуществляться за счёт средств, привлеченных от выпуска ценных бумаг. По нашему мнению, такой механизм выдачи ипотечных кредитов приведёт к инвестициям в строительный сектор, с другой стороны позволит удовлетворить потребности населения в жилье», - отметил Э.Рустамов.
АИФ с 1 июня 2009 года возобновляет выдачу ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 17 уполномоченных банков.
АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. В июне 2007 года фонд оставил выдачу кредитов в связи с нехваткой финансирования. АИФ в целом, выдал 1,7 тыс. ипотечных кредитов. При этом ипотечные кредиты за счет средств фонда выдавались в среднем по ставке 6,5% годовых.
По данным АИФ, из госбюджета в 2005-2008 годов он получил 68 млн. манатов из предусмотренных 94 млн. манатов. В 2009 году предусмотрено выделение на финансирование социальной ипотеки 14 млн. манатов.
/Fineko/abc.az/
