На БФБ полностью размешен четвертый транш облигаций Азербайджанского ипотечного фонда
Сегодня на Бакинской фондовой бирже (БФБ) состоялось очередное – четвертое размещение процентных бездокументарных обеспеченных именных облигаций Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) на сумму 5 млн. манатов.
Как сказано в сообщении БФБ, общий объем заявок, представленных 2 инвесторами, составил 7 949 000 манат по номиналу.
«Заявки были представлены по текущей цене 100.5750%. Весь объем облигаций предоставленных на аукцион был полностью размещен», - отмечено в сообщении.
Дата погашения облигаций - 10 Мая 2016 года.
Напомним, что проспект эмиссии облигаций АИФ был зарегистрирован Государственным комитетом по ценным бумагам (ГКЦБ) Азербайджана 29 Мая 2009 года. Общий объем эмиссии составляет 55 млн. манатов. Продолжительность оборота ценных бумаг составляет 7 лет от даты размещения первой облигации в обороте, годовая процентная ставка - 3%. За счет средств, привлеченных от выпуска и размещения ценных бумаг, планируется финансировать коммерческую ипотеку.
Размещение облигаций АИФ было начато на БФБ 16 июня в размере 15 млн. манатов. Общий объем заявок, предоставленных со стороны 8 инвесторов, составил 21 991 000 манатов, и в результате был размещен весь объем облигаций, предоставленных на аукцион.
Второе размещение процентных бездокументарных обеспеченных именных облигаций АИФ на сумму 5 млн. манатов состоялось 14 июля. Общий объем заявок, представленных 4 инвесторами, составил 15 973 000 манат по номиналу. Заявки были представлены по текущей цене 100.2333%. Объем облигаций предоставленных на аукцион, был размещен целиком.
Третье размещение облигаций на 5 млн. манатов было проведено 27 июля. Общий объем заявок, представленных 3 инвесторами, составил 10 977 000 манатов по номиналу. Заявки были представлены по текущей цене 100.3417%. Весь объем облигаций предоставленных на аукцион, был полностью размещен.
Таким образом, до сегодняшнего дня на аукцион были предоставлены облигации на сумму в 30 млн. манатов, и АИФ удалось разместить весь представленный объем. Как заявлял ранее председатель Государственного комитета по ценным бумагам (ГКЦБ) Азербайджана Руфат Асланлы, «на вторичном рынке операции продолжаются, и основными покупателями облигаций являются банки».
«Скорее всего, уже до конца текущего года АИФ сможет разместить весь пакет облигаций», - сказал Р.Асланлы.
Напомним, что 1 июня возобновилось государственное ипотечное кредитование в Азербайджане, приостановленное в июне 2007 года Национальным банком Азербайджана (ныне - Центральный банк Азербайджана). Восстановление выдачи ипотечных кредитов является одной из антикризисных мер правительства Азербайджана.
Ипотечные кредиты по стандартам АИФ можно получить посредством 18 банков-агентов. Это Международный банк Азербайджана (МБА), «Azərdəmiryolbank», AGBank, «AtaBank», «Bank Avrasiya», «Bank of Azerbaijan», «Bank Standard», «Bank Respublika», «Gəncəbank», «Kapital Bank», «UniBank», «Paşa Bank», «Muğanbank», «Texnikabank», «Turanbank», «Xalq Bank», «Zaminbank» и «RoyalBank».
Также утвержден новый список уполномоченных страховых компаний. Их 12: Государственная страховая коммерческая компания Азербайджанской республики («Azərsığorta»), страховые компании «Alfa Sığorta», «Atasığorta», «Atəşgah», «Başak-İnam», «Beynəlxalq Sığorta Şirkəti» («Международная страховая компания»), «MBASK», «Paşa Sığorta», «Standard İnsurance», «Bakı Sığorta», «Xalğ Sığorta» и «Az Sığorta».
Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, при этом годовая процентная ставка по кредиту не должна превышать 8%. Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика. Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст. Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком. Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).
Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном web-сайте АИФ - www.amf.az. Дополнительная информация по телефонам: 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера 1-23, 1-29).
Эльмира Эминова, А.С.
