На земельном рынке Баку отмечается снижение активности
В июле на земельный рынок были выставлены 815,1 га земли, из которых 76,6% составили пустующие участки, а остальное – участки нежилых и старых жилых помещений.
Как сообщили 1news.az в Общественном объединении «Участники имущественного рынка», из-за снижения числа заключенных договоров о купле-продаже земель активность на рынке снизилась. Срок экспозиции земли по сравнению с прежним месяцем увеличился на 2,1% и достиг 234 дня.
Основные причины нынешнего положения – противоположное изменение спроса и предложения и воздействие экономического кризиса, подкрепленные сезонным фактором. Средняя цена на столичном рынке снизилась с 19587 до 18791 долларов за сотку (4,1%).
Наибольшее снижение цен, как и прежде, отмечено в Сураханском районе (-9,4%), тогда как в Гарадагском районе продолжается подорожание земли (2,5%) – в этом процессе не последнюю роль сыграло открытие торгового центра «Бина». В Азизбековском районе цены возросли на 0,1%. Список районов с активным земельным рынком возглавляют Бинагадинский и Наримановский районы, замыкает же его Насиминский район.
Наиболее дорогостоящий участок выставлен на рынок в Насиминском районе (возле гостинцы «Европа») – 220 тыс. долларов за сотку, а самый дешевый – в Сабунчинском районе (массив Ляхш) – 350 долларов за сотку.
Б.Б.
