В Баку начало дешеветь жилье

БАКУ, 13 ноя – 1NEWS.AZ

В октябре цены на первичном рынке недвижимости Баку в сравнении с сентябрем понизились.

Об этом 1news.az сообщил генеральный директор консалтинговой компании «MBA LTD» Нусрет Ибрагимов.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках подешевел за месяц на 1,8% - с $831 до $816  за 1 кв. метр.

«В сравнении с началом года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 7,1%, а по отношению к началу ноября 2010 года – на 4,9%», - сказал Н.Ибрагимов.

В октябре на 0,4% снизилась средняя стоимость жилья на вторичном рынке. В частности, 1 кв. метр жилья предлагался в среднем за $1,340 против $1,345 в сентябре. С января цены на данном сегменте рынка недвижимости увеличились на 4,4%, а в годовом исчислении – на 4,3%.

Кроме того, за прошедший месяц на 0,1% снизились цены на земельные участки - с $20,284 до $20,271 за 1 сотку. За 10 месяцев наблюдался рост цен на уровне 10,3%, за год – 10,7%.

Стоимость 1 кв. метра коммерческой недвижимости выросла в октябре на 6,2% - с $2,711 до $2,880. При этом за январь-октябрь она снизилась на 13,6%, в годовом исчислении – на 11,7%.

Аренда квартир подешевела в октябре всего на 0,7%. Так, если в сентябре квартиры в среднем предлагались за $13,9 за 1 кв. метр, то на начало ноября стоимость аренды снизилась до $13,8 за 1 кв. метр. С начала года отмечено 1,1%-ное, за 12 месяцев – 2,2%-ное снижение цен.

При этом аренда коммерческих объектов подорожала за октябрь на 1,9% ($20,5 за 1 кв. метр против $20,1 за 1 кв. метр в сентябре). В течение 10 месяцев цены на аренду данных помещений снизились на 0,5%, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года – на 2,8%.

«В целом по рынку недвижимости в октябре в сравнении с сентябрем цены выросли на 0,9%. С начала года они увеличились на 2,1% и также на 2,1% - в годовом исчислении», - сказал эксперт.

Алена Салаева