Средние цены на нежилые помещения Баку снизились на 10,6%
В ноябре представленные на рынок Баку нежилые помещения по-прежнему состояли из частных строений, 1-2 этажей новых зданий и перепрофилированных квартир на первых этажах зданий вторичного рынка недвижимости.
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Общественного объединения «Участники имущественного рынка», за отчетный период число заключенных контрактов о купле-продаже в данном секторе рынка по сравнению с октябрем снизилось.
В ноябре средние цены на недвижимость, используемую в коммерческих целях и подлежащую продаже или аренде, снизились на 0,2%.
«Средние цены на нежилые помещения повысились с $2992 до $2998 за 1 кв. метр. В I зоне средние цены снизились на 0,2%, во II и в III повысились на 0,4%, в IV снизились на 0,5%», - сказано в сообщении.
Наибольший рост средних цен отмечен в Сабаильском районе (1,2%), а наибольшее падение – в Ясамальском (1,3%). Нежилые участки дешевле среднего показателя $2998 за 1 кв. м составили в ноябре 59,2% общего портфеля.
Снижение цен по сравнению с предыдущим кварталом составило 0,1%, по сравнению с началом года – 10,6%, а с аналогичным периодом прошлого года – 12,3%.
Число представленных на рынок в ноябре нежилых помещений возросло на 2,7%, однако это не остановило увеличение срока экспозиции, что в свою очередь вызвало степень риска. По сравнению с прошлым годом индекс цен понизился на 12,8%, а по сравнению с предыдущим месяцем возрос на 0,2%.
Алена Салаева
