Снижение цен на коммерческую недвижимость в Баку продолжается
БАКУ, 28 сен – 1NEWS.AZ
В августе в Баку зафиксировано очередное снижение цен на недвижимость, используемую в коммерческих целях.
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Общественного объединения «Участники имущественного рынка», средние цены на недвижимость, используемую в коммерческих целях, снизились на 0,2%, на аренду – на 0,1%.
Средняя цена (по предложению) нежилого участка в городе Баку понизилась с $2,944 до $2,938. По данным Объединения, снижение цен в сравнении с прошлым кварталом составляет 0,7%. Цены на нежилые участки остаются на 1,9% ниже показателя за соответствующий период прошлого года. Число предложенных на рынок в августе нежилых участков уменьшилось на 1,2%.
Несмотря на стабилизацию цен на рынке, пониженный спрос оказал воздействие на увеличение экспозиционного срока, что, в свою очередь, увеличило уровень риска относительно данного вида имущества
За август также зафиксировано небольшое повышение цен во II зоне (- 0,15), а также снижение цен в других зонах на уровне на 0,1%, 0,3% и 0,2% соответственно.
В течение прошлого месяца на рынке нежилых участков повышение средней цены наблюдалось по Гарадагскому и Бинагадинскому районам (+ 1,4% и 0,3%). В остальных районах отмечается понижение цен, и самое большое зафиксировано в Низаминском районе (- 0,3%).
В августе объекты по цене ниже $2,938 за 1 кв. м в общем портфеле предложений составляли 53,9%.
Алена Салаева
