Рост цен на рынке недвижимости Баку возобновится – Эксперт

БАКУ, 25 авг - 1NEWS.AZ

После сентября рост цен на рынке недвижимости Баку возобновится.

Об этом 1news.az заявил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.

По его словам, недвижимость начнет дорожать после небольшого периода стабилизации.

«Стоимость недвижимости начала постепенно снижаться после первого полугодия. Это было связано, с одной стороны, с периодом отпусков, когда активность на этом рынке традиционно падает, с другой – со снижением покупательской способности населения.

Дело в том, что цены на рынке завышены, и индекс покупательской способности отстает от роста цен. В таких условиях стоимость недвижимости начинает снижаться», - пояснил эксперт.

Он отметил, что влияние сноса жилья на проспекте Н.Нариманова (бывшая ул. Советская) на цены уже прекратилось.

«Тем не менее снижение цен продолжается, оно будет постепенным и продлится до конца сентября – первой декады октября, после чего начнется небольшой рост», - сказал Н.Ибрагимов.

По прогнозам MBA LTD, до конца года цены на рынке увеличатся на 3-4% в основном за счет купли-продажи жилья и коммерческих объектов, а целом в 2014 году будет зафиксирован 7-8% рост цен.

Напомним, что в 2013 году недвижимость в столице подорожала на 11%.

В прошлом году стоимость жилья на первичном рынке выросла на 29%, на вторичном – почти на 20%, а вот земельные участки подешевели на 7,2%.

Незначительно увеличилась стоимость аренды коммерческих объектов (0,62%) и квартир (2,3%).

Алена Салаева, Л.А.