Банками-агентами АИФ выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 741,3 млн манатов
В 2006-2016 гг. уполномоченными кредитными организациями Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) при Центральном банке Азербайджана (ЦБА) было выдано 18 тыс. 162 ипотечных кредита.
Как говорится на официальном сайте АИФ, за отчетный период объем ипотечного кредитования составил 741 млн 325 тыс. 449 манатов.
Как сообщалось ранее, в 2015 году выдача ипотечных кредитов по линии АИФ составила 97,2 млн манатов, 2014-м - 97,1 млн манатов, 2013-м - 112,9 млн манатов, 2012-м - 75,2 млн манатов, 2011-м - 95,5 млн манатов, в 2010 году – 96,9 млн манатов, 2009 году – 76,94 млн манатов, 2008 году – 0, в 2007 году – 70,2 млн манатов, в 2006 году – 5,6 млн манатов.
Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) - гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, годовая процентная ставка - 8%.
Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика.
Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.
Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком.
Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).
На сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.
Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.
Дополнительную информацию можно получить по телефонам: (+994 12) 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера – 123 и 129).
Алена Салаева, Э.Т.
