Компания MBA LTD проведет переоценку недвижимости, взятой в залог по рефинансированным ипотечным кредитам

БАКУ, 6 мар – 1NEWS.AZ

ООО MBA LTD проведет переоценку недвижимого имущества, взятого Азербайджанским ипотечным фондом (АИФ) в залог по рефинансированным ипотечным кредитам.

Как говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте АИФ, данная компания была отобрана посредством опроса предложений.

3 марта с MBA LTD был подписан договор.

В 2014 году уполномоченными кредитными организациями АИФ было выдано кредитов на 97,1 млн манатов, что на 14% ниже показателя за 2013 год.

Кроме того, за 2014 год фонд рефинансировал ранее выданные кредиты на 126,4 млн манатов против 89,6 млн манатов в 2013 году (рост в 1,41 раза).

С 2006 года, когда в Азербайджане стартовал процесс ипотечного кредитования, по 1 февраля 2015 года по линии АИФ было выдано кредитов на 634,54 млн манатов.

За этот период фонд рефинансировал ранее выданные кредиты на 557,5 млн манатов.

Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, годовая процентная ставка - 8%.

Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика.

Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.

Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком.

Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).

На сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются фондом за счет средств, полученных от выпуска облигаций.

Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.

Дополнительная информация по телефонам: (+994 12) 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера – 123 и 129).

Алена Салаева, Л.А.