Вырос интерес граждан Азербайджана к рынку недвижимости Турции
Интервью 1news.az со специалистом по продажам компании Keyshead International по Азербайджану Нагихан Озель.
- Госпожа Озель, какие города Турции чаще всего посещают граждане Азербайджана?
- Можно сказать, что каждый четвертый азербайджанец совершал путешествие в Стамбул по меньшей мере один раз за свою жизнь. В настоящее время Стамбул чисто психологически не воспринимается азербайджанцами как «заграница». Азербайджанцы посещают Стамбул и для шоппинга, и для получения образования, и для организации бизнеса. Стамбул стоит на первом месте для азербайджанских покупателей, затем следуют Анталья и Бодрум.
- Что заставляет азербайджанцев становиться собственниками квартир в Турции?
- На этот вопрос может быть несколько ответов.
Первая причина заключается в том, что на протяжении жизни люди всегда стремятся к чему-то новому, к развитию. Для более серьезного развития важен географический фактор. Если в советское время большинство азербайджанцев направлялись в крупные города Союза, в первую очередь в Москву, то сейчас этот тренд разросся и для более комфортабельной жизни азербайджанцы отправляются в Стамбул.
Другой причиной, наиболее распространенной среди покупателей, являются инвестиции. Работающие в разных сферах и представленные в разных доходных категориях азербайджанцы вследствие постоянного растущего дохода покупают себе квартиры в Турции.
В-третьих, это образование. На одном примере я бы хотела показать насколько разумным является решение приобрести квартиру с целью получения в стране образования. Среднестатистическая аренда квартиры в Стамбуле стоит $800-1000, несколько студентов делят между собой эту оплату. Некоторые родители, отправляя своих детей учиться, покупают готовую квартиру с ремонтом, сделав первоначальный взнос на определенную сумму. В этой квартире помимо их детей живут и другие студенты, и за счет выплачиваемой этими студентами арендной платы хозяин квартиры осуществляет ежемесячные выплаты, а к завершению срока образования он становится владельцем квартиры.
- Вы не могли бы проинформировать нас касательно условий и стоимости оформления для приобретения квартиры?
- Для того, чтобы стать владельцем квартиры в Турции, достаточно иметь азербайджанский паспорт, оформление купчей можно осуществить посредством нашего стамбульского офиса. Помимо этого, наш стамбульский офис дает азербайджанцам, ставшим владельцами квартир, арендную гарантию, то есть обеспечивает сдачу вашей квартиры в аренду по меньшей мере на 5 лет.
Предложенные нами проекты в Стамбуле можно приобрести по различной цене и на разных условиях. Наши самые маленькие квартиры стоимостью 60 000 долларов можно получить с условием ежемесячной выплаты в размере $1000.
- На что следует обращать внимание при покупке квартиры?
- При покупке недвижимого имущества мы должны помнить о некоторых моментах.
В частности, это соответствие месту размещения покупаемого проекта и нашим требованиям:
Если квартира покупается с целью дальнейшей продажи, следует обращать внимание на коэффициент увеличения стоимости (в некоторых случаях в течение года проекты в Стамбуле могут увеличиться в цене на 30-40%);
Возможности аренды на будущее;
И самое главное, покупая квартиры напрямую у неизвестных маклеров, вы можете столкнуться с серьезными материальными потерями.
Адрес Keyshead International Baku: Проспект Ходжалы, 37/B, 21-й этаж «Демирчи Тауэр»
Телефон: 012 4047697
Мобильный: 055 9963333
web: www.keyshead.com
