Госнефтефонд Азербайджана приобретет недвижимость в Милане почти за 100 млн евро
Государственный нефтяной фонд Азербайджана (ГНФАР) достиг договоренности о приобретении в Италии недвижимости стоимостью почти 100 млн евро.
«Это офисное здание Palazzo Turati, расположенное в историческом центре Милана. Стоимость сделки составляет 97 млн евро. В роли продавца выступает компания Texnoholdinq S.P.A.», - говорится в сообщении ГНФАР.
Общая площадь здания Palazzo Turati составляет 10 тыс. 360 кв. метров. На 1-м этаже располагается выставочный салон, на других 6 этажах – офисные помещения.
Здание Palazzo Turati, которое было построено в 1880 году и являющееся частью исторического наследия Милана, было капитально отремонтировано.
Palazzo Turati арендовано Торговой палатой Милана до 2021 года.
Приобретение данного объекта недвижимости было осуществлено в соответствии с изменениями, внесенными в Указ Президента за №519 от 27 октября 2011 года об утверждении «Правил управления валютными активами Государственного нефтяного фонда Азербайджанской Республики». Согласно текущей инвестиционной политике ГНФАР, до 5% инвестиционного портфеля ГНФАР может быть направлено на приобретение золота, до 10% - недвижимости, до 15% - акций.
Как сообщалось ранее, ГНФАР, а также инвестиционные фонды Абу-Даби и Катара договорились инвестировать 350 млн евро ($380 млн) в приобретение и развитие трех объектов недвижимости в Милане. Суверенный инвестиционный фонд Абу-Даби (Abu Dhabi Investment Authority – ADIA) покупает здание 1960-х годов, которое будет снесено для строительства на этом месте нового здания, а Инвестиционное агентство Катара (QIA) договорилось о приобретении недвижимости от BNP Paribas SA.
Сумма в 350 млн евро включает в себя стоимость редевелопмента трех объектов. Все они будут управляться итальянской компанией по недвижимости Coima SGR.
В декабре 2012 года ГНФАР провел первую операцию по инвестициям в недвижимость - приобрел офисный комплекс в центральном районе Лондона стоимостью 177,35 млн фунтов стерлингов.
Еще одним приобретением стало здание в Париже за 135 млн евро.
Кроме того, ГНФАР стал обладателем 100% акций ОАО «Тверская, 16» и ее единственного актива - торгово-делового центра «Галерея актер», расположенного на улице Тверская, 16 в Москве. Сумма сделки составила $133 млн.
В апреле 2014 года Госнефтефонд приобрел элитный офисный комплекс Pine Avenue Tower A в Сеуле. Сумма покупки составила $447 млн.
В сентябре 2015 года ГНФАР совместно с Mitsubishi UFJ Trust and Banking Corporation стал владельцем торгового центра Kirarito Ginza в Токио (Япония) стоимостью 52,3 млрд иен (порядка $458 млн).
ГНФАР был создан указом Президента Азербайджана от 29 декабря 1999 года.
В фонде аккумулируются доходы от реализации нефтегазовых контрактов, в частности, от реализации прибыльной нефти государства, транзитных тарифов за транспортировку нефти и газа по территории страны, от аренды госимущества.
Фонд подотчетен Президенту страны.
В 2014 году доходы фонда составили 12,731 млрд манатов, расходы - 10 млрд 117,2 млн манатов.
Доходы ГНФАР на 2015 год утверждены в размере 10 млрд 246 млн 611,9 тыс. манатов, расходы - 11 млрд 813 млн 909,2 тыс. манатов.
Алена Салаева
