Азербайджанский ипотечный фонд расширил список банков, выдающих ипотечные кредиты по линии государства | 1news.az | Новости
Экономика

Азербайджанский ипотечный фонд расширил список банков, выдающих ипотечные кредиты по линии государства

16:54 - 01 / 12 / 2016
Азербайджанский ипотечный фонд расширил список банков, выдающих ипотечные кредиты по линии государства

Число банков, выдающих ипотечные кредиты по стандартам Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), увеличилось.

Как говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте АИФ, список банков-агентов фонда расширился с 8 до 19-ти.

В данный список вошли AFB Bank, Unibank, Nikoil Bank, Bank Respublika, Turanbank, Caspian Development  Bank, Expressbank, Bank Silk Way, Rabitabank, Банк ВТБ (Азербайджан) и Yapı Kredi Bank Azerbaijan.

Ранее ипотечные кредиты по линии государства выдавались Xalq Bank, AGBank, PASHA Bank, Bank Avrasiya, Kapital Bank, Bank BTB, NBC Bank и Azer-Turk Bank.

Кроме того, с 4 до 15-ти увеличен список уполномоченных страховых компаний фонда. Его пополнили Ateshgah Sığorta, Ateshgah Həyat Sığorta, AzSığorta, Xalq Sığorta, Atasığorta, Bakı Sığorta, AXA MBASK, A-Qroup, Rəvan Sığorta, Azərsığorta и İpək yolu Sığorta.

Ранее в список входили следующие страховые компании:  PASHA Sığorta, PASHA Həyat Sığorta, Qala и Qala Həyat.

Число официальных оценщиков АИФ сохранилось на уровне двух (фирма Biləndər и ООО MBA LTD).

27 октября 2015 года Президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал Указ о создании ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» путем реструктуризации Азербайджанского ипотечного фонда при Центральном банке. Акции ОАО будут принадлежать государству.

Цель создания данного ОАО - упрощение выхода населения, нуждающегося в улучшении  жилищных условий, к удобным способам финансирования, в том числе к ипотечным кредитам, а также улучшение системы ипотечного кредитования.

В рамках своей деятельности ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» будет привлекать местные и иностранные ресурсы для ипотечного кредитования, а также обеспечения населения квартирами и домами путем создания механизма долгосрочного ипотечного кредитования.

22 сентября Палата по надзору за финансовыми рынками (ПНФР) Азербайджана зарегистрировала первичный выпуск акций ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд». В частности, выпущено 307 млн 238 тыс. 671 акция стоимостью 1 манат каждая. Таким образом, уставный капитал ОАО составит 307 млн 238 тыс. 671 манат. 

В настоящее время ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, а годовая процентная ставка - 8%. Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика.

Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.

Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком. Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).

На сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.

Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.

Алена Салаева, Э.Т.

Поделиться:
2523

Последние новости

Все новости

1news TV