Объем ипотечного кредитования в Азербайджане должен увеличиться в 2,5-3 раза – ЭКСПЕРТЫ
В 2009 году более 1600 граждан получили ипотечные кредиты на сумму более 60 млн. манатов.
Как передает 1news.az, об этом сказано в сообщении Общественного объединения «Участники имущественного рынка».
В 2010 году Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) планирует разместить облигации на сумму в 75 млн. манатов, а с учетом бюджетных ассигнований можно ожидать, что в текущем году на ипотечные кредиты будет выделено порядка 100 млн. манатов.
«Учитывая же, что эта сумма порядка в 1,5 раза превышает средства, истраченные к середине 2009 года, можно заключить, что кредитных средств для одного года недостаточно, а АИФ прогнозирует значительное усиление интереса к ипотеке в нынешнем году. Исследования же показывают, что для повышения активности на рынке объем ипотечного кредитования должен быть увеличен, по крайней мере, в 2,5-3 раза», - сказано в сообщении.
При этом в объединении подчеркивают, что увеличение в минувшем году среднемесячной зарплаты до 298 манатов и одновременно снижение цен на рынке имущества не сказались на реальной покупательной способности, но, как ожидается, в будущем окажет влияние на объем рынка.
«Нынешнее соотношение среднемесячной зарплаты к стоимости недвижимого имущества в 2,5-3 раза превышает показатель 2008 года», - отмечают, тем не менее, эксперты объединения.
Алена Салаева
