В Баку значительно подешевели земельные участки
Общественное объединение «Участники имущественного рынка» огласило ряд показателей земельного рынка Баку за 2009 год.
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение объединения, рынок земельных участков столицы понес в минувшем году наибольшие потери.
«Проблемы в данном сегменте рынка усугубились чрезмерной дороговизной участков в центре столицы по сравнению с реальной стоимостью, а также наличие серьезных недостатков в документах на участки в пригородах. Все это стимулировало снижение цен», - сказано в сообщении.
С другой стороны, земельный рынок остался вне ипотечного кредитования, земля не принимается банками и кредитными организациями в качестве залога, вследствие чего данный сегмент оказался удален от рынка недвижимости.
«Негативно сказались на земельном рынке в столице также снижение масштабов строительства, застой в отрасли, сокращение вкладываемых сюда инвестиций», - отмечают эксперты объединения.
Отметим, что за 2009 год цены на рынке земельных участков, по данным объединения, снизились на 14,5%, а с начала кризиса – на 40,2%, на рынке нежилых участков продажные цены – на 10,8% и на 18,3% соответственно.
В целом цены на рынке недвижимости снизились в 2009 году на 15,2%, а с начала кризиса – на 26,1%.
Алена Салаева
