Азербайджанский ипотечный фонд завершил размещение эмиссии облигаций на 50 млн манатов

10 декабря на Бакинской фондовой бирже (БФБ) состоялось размещение процентных именных бездокументарных обеспеченных облигаций Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в размере 4 млн манатов.

«Облигации были предоставлены на аукцион по цене 101,2333%. Заявка, представленная одним инвестором, составила 4 млн манатов по номиналу. Таким образом, весь объем облигаций, предоставленных на аукцион, был полностью размещен», - говорится в сообщении БФБ.

Напомним, это уже 9-й по счету проспект эмиссии облигаций АИФ, который был зарегистрирован Госкомитетом по ценным бумагам (ГКЦБ) Азербайджана 30 декабря 2014 года.

Общий объем эмиссии составляет 50 млн манатов. В частности, зарегистрировано 50 тыс. именных бездокументарных обеспеченных облигаций АИФ номинальной стоимостью 1 тыс. манатов каждая.

Годовая процентная ставка по облигациям - 3%, срок обращения – 10 лет, срок выплаты процентов – 180 дней.

Размещение 9-й эмиссии облигаций АИФ было начато 13 января 2015 года, и до сих пор на 11 аукционах, включая сегодняшний, размещены облигации на 50 млн манатов.

Таким образом, фонд полностью завершил размещение 9-го выпуска облигаций.

Ранее фонд разместил 8 эмиссий облигаций на 340 млн манатов. Данные средства привлекаются для финансирования коммерческой ипотеки.  

Отметим, что на сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.

Процесс ипотечного кредитования стартовал в Азербайджане с 2006 года.    

Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, годовая процентная ставка - 8%.

Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика.

Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.

Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком.

Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).

Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.

Дополнительная информация по телефонам: (+99412) 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера – 123 и 129).