Зарегистрирована 9-я эмиссия облигаций Азербайджанского ипотечного фонда

БАКУ, 5 янв - 1NEWS.AZ

30 декабря 2014 года Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ) при Центральном банке Азербайджана зарегистрировал очередную эмиссию облигаций.

«Под государственным номером AZ2009008684 зарегистрирован проспект эмиссии облигаций АИФ в размере 50 млн манатов», - говорится в сообщении Госкомитета по ценным бумагам (ГКЦБ) Азербайджана.

Напомним, это уже 9-й по счету проспект эмиссии облигаций АИФ. Ранее фонд разместил 8 эмиссий облигаций на 340 млн манатов.

Так, первый проспект эмиссии облигаций АИФ был зарегистрирован ГКЦБ 29 мая 2009 года в объеме 55 млн манатов. В рамках второй эмиссии фондом было выпущено облигаций на 75 млн манатов, третьей – на 60 млн манатов, четвертой – на 20 млн манатов, пятой – на 30 млн манатов, шестой – на 40 млн манатов, седьмой – на 20 млн манатов, восьмой – на 40 млн манатов.

Данные средства привлекаются для финансирования коммерческой ипотеки.  

Процесс ипотечного кредитования стартовал в Азербайджане с 2006 года.    

Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, годовая процентная ставка - 8%.

Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика.

Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст.

Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком.

Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).

На сегодняшний день из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека. Ее максимальный размер составляет 50 тыс. манатов, ставка – не выше 4% годовых.

Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном сайте АИФ.

Дополнительная информация по телефонам: (+99412) 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера – 123 и 129).

Алена Салаева