Больше всего строящихся «высоток» в Баку – в Ясамальском районе
В конце августа число строящихся в Баку зданий несколько уменьшилось по сравнению с прошлым месяцем и составило 550 строений.
По материалам Общественного объединения «Участники имущественного рынка», в течение месяца достроено 16 зданий, а в некоторых из них закончена и прокладка коммуникаций. Эти здания строят 207 строительных компаний, а это свидетельствует о тенденции уменьшения числа строительных компаний.
Как прежде, наибольшее число новых строений отмечено в Ясамальском районе. На 2-м месте Насиминский район, на 3-м – Хатаинский. Эти районы составляют 2/3 общего объема портфеля новых строений столицы.
Средняя цена предлагаемых к продаже квартир в Баку возросла по сравнению с предыдущим месяцем на 0,8% и составила 1187 долларов за квадратный метр (прежняя- 1177,6). Индекс цен поднялся на 3,6 пункта и достиг 450,3 пункта. Средняя жилплощадь квартир в строящихся зданиях увеличилась за месяц с 119,7 до 119,9 кв. м. Средние показатели блоков и этажности не изменились – соответственно 2,3 и 15,1.
Рост цен в августе по районам выглядел так: Сабунчинский – 12,9%, Низаминский -3,5%, Ясамальский – 4,3%, Хатаинский – 0,6%, Наримановский – 2,4%, Насиминский -0,7%; в остальных районах цены были стабильны.
В новых зданиях преобладают 3-комнатные квартиры. Большинство 5-комнатных квартир приходится на 1-ю зону, а 1-комнатных – на 3-ю зону. В августе средняя площадь 1-комнатных квартир составляла 60,0 кв. м. (в предыдущем месяце 58,6), 2-комнатных – 92,8, 3-комнатных -135,5 (133,4), 4-комнатных – 183,2 (180,8), 5-этажных – 234,4 (257,9).
Б.Б.
