С начала года квартиры в новостройках Баку подорожали более чем на 26%
БАКУ, 18 дек - 1NEWS.AZ
В ноябре возобновилась тенденция роста цен на первичном рынке недвижимости Баку.
Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в ноябре в сравнении с октябрем средние цены на первичном рынке недвижимости увеличились на 4,95%.
В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $1,123 тыс. против $1,070 тыс. в октябре.
По словам эксперта, в сравнении с началом года цены на первичном рынке повысились на 26,32%, а с аналогичным периодом 2012 года – на 26,61%.
За ноябрь жилье на вторичном рынке подорожало на 1,42% - с $1,766 тыс. до $1,791 тыс. за 1 кв. метр.
С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 18,77%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 19,96%.
За прошедший месяц на 2,53% снизились цены на земельные участки - с $17,790 тыс. до $17,340 тыс. за сотку.
За 11 месяцев в данном сегменте рынка наблюдалось 6,7%-ное, а в годовом исчислении – 10,13%-ное снижение цен.
В ноябре также зафиксировано снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 1,02% (с $43,08 до $42,64). Цены по данной категории выросли за январь-ноябрь на 28,74%, за год - на 29,06%.
Аренда коммерческих объектов подешевела за месяц на 4,89% - с $20,44 до $19,44 за 1 кв. метр.
За 11 месяцев цены снизились на 7,56%, а в годовом исчислении – на 5,45%.
Цены на аренду квартир, напротив, повысились. Так, в ноябре в сравнении с октябрем рост цен составил 5,32%. Если в октябре средняя стоимость аренды 1 кв. метра жилья составляла в Баку $11,08, в то в ноябре – уже $11,67.
В сравнении с началом года стоимость аренды квартир выросла на 1,13%, в годовом исчислении – на 3,83%.
В целом в ноябре, в сравнении с октябрем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 0,54%. За 11 месяцев рост цен составил 16,12%, в годовом исчислении – 18,65%.
Алена Салаева, В.Т.
