Топ-5 советов: Как найти безопасное жилье
Недавно Группа компаний «AS Group Investment» подготовила и представила вниманию общественности статью «Семь советов для выявления надежного застройщика» http://www.asgroup.az/kiv_haqqimizda,584/lang,ru/, где подробно описываются основные признаки, на основе которых можно определить надежного застройщика. Продолжая исследования в этом направлении, «AS Group Investment» подготовила ряд рекомендаций для тех, кто находится в поисках безопасного жилья.
В своей знаменитой иерархии потребностей видный американский психолог Абрахам Маслоу потребность человека в безопасности по своей значимости поставил на второе место (вслед за физиологическими потребностями). Так каким же должно быть безопасное жилье?
Рекомендация №1: Избегайте жилых домов, построенных вблизи АЗС и магистральных газопроводов.
К сожалению, азербайджанские застройщики порой игнорируют даже самые важные требования безопасности. Обратимся к 9-й статье Градостроительного и строительного кодекса АР, которая гласит, что должна быть обеспечена безопасность территории застройки и объекта строительства с точки зрения соответствия требованиям, связанным с противопожарной защитой, защитой от опасных воздействий природного или техногенного характера. Но соблюдаются ли на деле требования закона - вопрос риторический. В Азербайджане встречаются случаи, когда жилые дома и комплексы строят вблизи автозаправочных станций и магистральных газопроводов, несмотря на то, что хроника недавних событий красноречиво говорит о трагических последствиях столь пренебрежительного отношения к требованиям безопасности. В июне этого года при взрыве на автозаправочной станции в столице Ганы Аккре погибли более 100 человек. Недавно в Махачкале взорвалась автозаправочная станция, что повлекло гибель трех человек. Может во время взрыва вблизи жилых зданий летальных последствий и удастся избежать, но повреждений нижних этажей вряд ли. Это может повлечь за собой аварийность всего здания.
Рекомендация №2: Обратите внимание на огнестойкость строительных материалов.
Если вы удостоверились, что жилой комплекс (здание) построен в достаточной отдаленности от АЗС или магистрального газопровода (как минимум 50 метров), то необходимо обратить внимание на огнестойкость использованных при строительстве стройматериалов. В целом, наиболее устойчивы к крупным пожарам здания, облицованные гранитом, мрамором и аглаем, то есть естественными камнями.
Рекомендация №3: Сведите к минимуму последствия возможных землетрясений.
Вы убедились, что опасность взрыва или крупного пожара сведена к минимуму. Теперь вам необходимо свести к минимуму последствия возможных землетрясений. Избежать этого природного бедствия почти невозможно. Ежегодно в мире происходит несколько миллионов едва уловимых землетрясений, 20 тысяч уже хорошо ощутимых и 7 тысяч сильных. Из 7 тысяч сильных минимум 150 приводят к разрушениям. На территории, где может произойти катастрофа, расположены 2/3 всех городов мира. Азербайджан и его столица Баку находятся в сейсмоактивной зоне. Но вы можете поселиться в одной из самых сейсмически устойчивых зон Баку, к которым относится и Ясамальский район. К вышесказанному добавим, что технология монолитного железобетона с условием использования качественных строительных материалов может обеспечить устойчивость к 9-балльным землетрясениям.
Рекомендация №4: Выбирайте для жизни безопасный район.
Впрочем, сейсмологическая устойчивость не единственное преимущество Ясамальского района. Часть этого района расположена в центре, что является удобным решением для тех, кто находится в поисках безопасного места. В целом, в Азербайджане криминогенная ситуация находится под контролем, исходя из чего понятие безопасный район в Азербайджане и Баку носит условный характер.
Рекомендация №5: Выбирайте жилой комплекс, отвечающий всем требованиям безопасности
И, наконец, в самом жилом комплексе безопасность должна быть обеспечена на самом высоком уровне. Наравне с камерой наблюдения, ограниченным доступом и круглосуточной охраной в последнее время на пространстве СНГ часто обращаются к концепции «двор без машин», которая в Азербайджане впервые была применена в жилом комплексе «Renessans Palace». Наравне с эффективным использованием земельного участка, эта концепция обеспечивает безопасность отдыхающих во дворе жителей.
Суммируя вышесказанное, мы всем вам желаем найти квартиру вашей мечты, которая, кроме всего прочего, будет также безопасной.
