Генплан Баку не готов, кто как хочет, так и строит дома
Произошедшее в турецкой провинции Кахраманмараш привело к гибели более 30 тысяч человек, сотни тысяч людей остались без крова.
Разрушение тысяч жилых домов в результате землетрясения магнитудой 7,7 вызвало беспокойство у многих жителей Баку.
Интересно, каково качество дворовых домов, пятиэтажек и высотных зданий в нашей столице?
На эту тему 1news.az побеседовал с экспертом по недвижимости Эльнуром Фарзалиевым.
По его словам, большинство дворовых домов и высотных зданий построены близко друг к другу, что еще больше усложняет ситуацию при стихийных бедствиях.
«В Турции после обрушения высотных зданий в результате землетрясения погибли более 30 тысяч человек. Когда мы видим, как разрушались здания, становится понятно, что при их строительстве использовались материалы низкого качества. В районе землетрясения есть здания, которые не были разрушены. Что касается города Баку, то давайте сначала поговорим о дворах. В центре нашей столицы есть дома, которые стоят очень дорого, и они очень высокого качества, поэтому вероятность их обрушения во время сильных землетрясений очень мала. Но есть дворовые дома, построенные вокруг Баку, стоимость которых колеблется примерно в пределах 30-40 тысяч. Эти дома, безусловно, будут разрушены во время землетрясения. Что касается домов старой постройки, то многие из них уже непригодны для проживания. Они сносятся, и на их месте ведется строительство новых зданий на основе пилотных проектов. Однако эти пилотные проекты реализуются частными компаниями, они сами выбирают территорию для строительства», - сказал Эльнур Фарзалиев.
Эксперт также отметил, что в Баку имеется значительное количество непригодных для использования и подлежащих сносу зданий.
«Что касается новостроек, то в нашей стране они значительно более высокого качества по сравнению со зданиями в Турции. Когда мы смотрим на разрушенные здания в Турции, то можем увидеть, что для их укрепления использовалось небольшое количество строительных материалов. У нас не так. Но есть и проблемы. Здания построены очень близко друг к другу. Если одно здание разрушится, то разрушатся и другие. Это может произойти даже в результате какого-то происшествия. То же самое и с дворовыми домами, которые также возводятся близко друг к другу. Если в одном из них вспыхнет пожар, то с большей долей вероятности пожар перекинется на другой дом. Так как генеральный план Баку пока не готов, кто как хочет, так и строит дома. Если завтра что-то произойдет, то последствия могут быть плачевными», - заключил Эльнур Фарзалиев.
Айнура Худавердиева
