На повышение цен на жилье за июль повлияла инфляция
На рынке вторичного жилья за июль этого года наблюдался рост на 0,1%, что за последние 2 месяца 2007 года является самым низким показателем, сказано в сообщении общественного объединения «Участники рынка недвижимости».
Высокие цены понизили активность на рынке и рыночная активность за последние 3 года установилась на самом низком уровне.
На протяжении месяца доля предложенных квартир с ценами ниже средних уменьшилась на 1,3% (общий портфель составил 54,8%) и доля дорогостоящих квартир увеличилась на 1,6% (портфель достиг 45,2%). По городу средняя цена на вторичном рынке составила $1255 за кв/метр. Классификация по зонам роста цен показывает, что на протяжении месяца самая высокая цена была в 4-й зоне, полностью стабильной было 1-я зона. Цены на «архитектурные», «сталинские» и «новой постройки» за прошлый месяц снизились. Доля «новых построек» в портфеле предложений составила 9,7%, квартир «Ленинградской» проектировки составила 27,3%. По городу средние цены на квартиры уменьшились на 2,3% и составили $86494, средней площадью 67,9 кв/метров и числом комнат 2,35.
Средние цены на индивидуальные дома составили $176750 или $1114 за кв/метр. Средняя площадь земельного участка составила 4 сот, жилая площадь 158,6 кв/метров и среднее число комнат 4,1. 1,4% рост цен объясняется удорожанием земли и стройматериалов.
L.A., 1news.az
