В мае квартиры в новостройках Баку подешевели

БАКУ, 28 июн – 1NEWS.AZ

Общественное объединение «Участники имущественного рынка» огласило ряд показателей жилищного рынка Баку за май.

Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Объединения, в мае в сравнении с прошлым месяцем наблюдалась относительная  активность первичного рынка недвижимости.

Несмотря на то, что эта тенденция наблюдалась в основном по повторно проданным (в большинстве случаях - отремонтированным) новостройкам, на первичном рынке наблюдалась также и сдача в эксплуатацию новых зданий и облегчение процесса оформления.

В мае наблюдался выход из продажи трех зданий, расположенных в Ясамальском, Насиминском и Низаминском районах столицы.

В числе строительных компаний наблюдалось сокращение – 154 против 155 в прошлом месяце. Число новостроек составило 434 против 437 в прошлом месяце.

Больше всего работ по строительству новостроек, как и в прошлом месяце, наблюдалось в Ясамальском районе, затем следуют Хатаинский и Насиминский районы. Доля этих районов в общем портфеле строительства составляет 64,9%.

Большая часть активности покупателей по заключенным сделкам наблюдалась в основном по 3-комнатным квартирам. Так, около 40% проданных в мае новостроек приходится на долю 3-комнатных, 30% - 2-комнатных, а остальные 30% - на 1,4-комнатных квартир.

По всем районам наблюдался высокий показатель доли предложения по 3-комнатным квартирам. 5-комнатные квартиры  преобладали в основном в I зоне города, а 1-комнатные – в III зоне.

Согласно мониторингу, в средней цене предложенных на продажу квартир отмечается снижение на уровне 0,2%, средняя цена за 1 кв. метр составила в мае 839 манатов.

В целом в сравнении с началом года стоимость квартир в новостройках снизилась на 1,1%, в сравнении с соответствующим периодом  прошлого квартала – также 1,1%, с  прошлым годом – 3,6%.

В сравнении с кризисным сентябрем 2008 года цены снизились на 29,7%.

Алена Салаева