«Unibank» увеличил ипотечный портфель по линии АИФ до 15,3 млн. манатов
БАКУ, 30 июн – 1NEWS.AZ
Портфель ипотечных кредитов ОАО «Unibank», рефинансируемых Азербайджанским Ипотечным Фондом (АИФ), превысил 15,3 миллиона манатов.
С начала этого года «Unibank» в качестве одного из уполномоченных банков АИФ выдал 74 ипотечных кредита на совокупную сумму в 2 миллиона 840 тысяч манатов. В целом, с 2006 года по 30 июня 2011 года, банк выдал 415 ипотечных кредитов, в числе которых 39 кредитов по социальной ипотеке на сумму около 1 миллиона 192 тысяч манатов.
В январе-июне 2011 года ипотечный портфель «Unibank» вырос на 22%, при этом число заемщиков увеличилось более чем на 20%. Напомним, что по итогам прошлого года прирост ипотечного портфеля был на уровне 5,25 миллиона AZN.
«Мы удовлетворены итогами первого полугодия в области ипотечного кредитования, поскольку банку удалось достичь практически всех поставленных в этой области задач», - заявил Фаиг Зейналов, первый заместитель председателя Правления ОАО «Unibank», директор банка по ритэйл-обслуживанию.
По его словам, за последние два года банку удалось увеличить ипотечный портфель более чем в 3,5 раза, а с учетом нынешних темпов рассмотрения заявок граждан к концу 2011 года его объем превысит 18 миллионов AZN. «Это означает, что на ипотечные кредиты банка, рефинансируемые по линии АИФ, могут рассчитывать не десятки, а сотни клиентов», - заключил Ф.Зейналов.
«Unibank» с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов по линии АИФ. Кредиты на покупку жилья выдаются банком за счет средств Ипотечного Фонда, привлекаемых АИФ от выпуска собственных облигаций. Ипотечные кредиты выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана на период от 3 лет до 25 лет.
Максимальный размер кредита не может превышать 50 тыс. манатов, а первоначальный взнос заемщика должен как минимум составить 20% от стоимости приобретаемого им жилья. Согласно условиям АИФ, ипотечные кредиты выдаются по ставке не выше 8% годовых.
Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика. При этом заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.
Максимальный объем кредита по социальной ипотеке составляет 35 тысяч манатов, а первоначальный взнос заемщика соответственно не менее 15% от стоимости приобретаемого им жилья, процентная ставка – 4% годовых.
Следует также отметить, что заявки граждан на получение ипотечного кредита принимаются и рассматриваются в порядке строгой очередности. В настоящее время выдача ипотечных кредитов осуществляется через 3 филиала банка в Баку («Ясамал», 17-ый филиал и «Нефтчиляр»), а также в двух региональных филиалах – Сумгайытском и Гянджинском.
Р.К.
