В Баку снижаются цены на коммерческую недвижимость

БАКУ, 24 ноя - 1NEWS.AZ

В октябре в Баку зафиксированы незначительные изменения цен на недвижимость, используемую в коммерческих целях.

Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Общественного объединения «Участники имущественного рынка», в частности, за отчетный период наблюдались незначительные изменения в средней цене и стоимости аренды коммерческой недвижимости. Динамика заключаемых по этому сегменту сделок повысилась в сравнении с прошлым месяцем на 3,5%.

Число выставленных на продажу нежилых участков выросли в октябре на 3,9%.

Относительное снижение цен (по предложению) и динамики по данному сегменту рынка, а также низкий спрос не повлияли на понижение экспозиционного срока (- 0,8%).

Также, несмотря на процессы, проходящие на рынке недвижимости, наблюдалась стабилизация уровня риска по данному сегменту.

По данным Объединения, индекс цен снизился на 1,8%  в сравнении с соответствующим периодом прошлого года и на 0,5% в сравнении с соответствующим периодом прошлого квартала.

Индекс цен в соответствии со средней ценой понизился на 0,1% на 0,3 пункта и составил 282,9  пункта.

В октябре зафиксировано некоторое снижение в средней цене (0,1%) и аренду (0,2%) коммерческой недвижимости.

Средняя цена (по предложению) нежилого участка в городе Баку снизилась с $2,868 до $2,865 за 1 кв. м.

По данным Объединения, понижение цен в сравнении с прошлым кварталом составляет 0,5%, с соответствующим периодом прошлого года – 2,1%.

В течение месяца на рынке нежилых участков самое большое повышение цен отмечалось в Гарадагском (0,5%), самое большое снижение – в Хазарском районе (1%) столицы.

В октябре объекты по цене ниже $2,865 за 1 кв. м в общем портфеле предложений составляли 52,4%.

Алена Салаева