В Азербайджане выявлены застройщики, нарушающие права потребителей

Выявлены случаи требования жилищно-строительными кооперативами (ЖСК) доплаты с собственников за счетчики, установленные в квартирах.

Об этом говорится в сообщении Госслужбы по антимонопольному надзору и контролю за потребительским рынком при Министерстве экономики Азербайджана.

В службе отметили, что ЖСК были направлены уведомления о соблюдении требований законодательства.

В сообщении отмечается, что на основании многочисленных обращений граждан в Госслужбу в связи с необоснованным вымогательством денежных средств с собственников за счетчики, установленные в строящихся многоквартирных жилых домах, было установлено, что в договорах, заключаемых между ЖСК и покупателями, имеются условия, ограничивающие права потребителей.

«Таким образом, установлены факты требования ЖСК доплаты с собственников за установленные в квартирах счетчики воды, электроэнергии и газа вопреки требованиям законодательства.

К сведению сообщаем, что в соответствии с требованиями законодательства, по договорам, заключенным между предприятиями водо-, электро- и газоснабжения и потребителями, поставка и установка приборов учета осуществляется поставщиками и за счет поставщиков. При этом участие третьих лиц, в том числе жилищного кооператива, не предусмотрено», - говорится в сообщении.

Кроме того, в службе сообщили, что субъектам естественных монополий были даны соответствующие поручения госслужбы в 2021 и 2022 годах по установке счетчиков в квартирах, расположенных в многоквартирных жилых домах, за счет средств субъектов естественных монополий.

«Согласно требованиям Закона «О защите прав потребителей», условия договора, ограничивающие права потребителя в сравнении с правами, предусмотренными законодательством, признаются недействительными. Также, согласно требованиям Кодекса об административных правонарушениях, за административное правонарушение, связанное со включением в договор условий, ограничивающих права потребителя, предусмотрен штраф юридических лиц в размере от 4 000 до 6 000 манатов.

С учетом изложенного Госслужба направила ЖСК уведомления о невключении условий, ограничивающих права потребителей, в договор при купле-продаже квартир и о соблюдении требований законодательства», - говорится в сообщении госслужбы.