В Баку отмечено снижение средней продажной стоимости имущества, используемого в коммерческих целях
Представленные в октябре на рынок недвижимости нежилые помещения по-прежнему состоят из индивидуальных построек, помещений на 1-2-х этажах новых зданий и перестроенных квартир на первых этажах зданий вторичного рынка.
По данным Общественного объединения «Участники имущественного рынка», в октябре отмечен рост динамики контрактов в этом сегменте рынка по сравнению с сентябрем. За месяц в Баку отмечено снижение средней продажной стоимости имущества, используемого в коммерческих целях, на 2,8%, а средней арендной платы – на 2,7%.
Средняя цена нежилых помещений по предложению снизилась с 3661 доллара за 1 кв. м до 3559 долларов, а по сравнению с началом года цена возросла на 28,5%. Среди отдельных зон столицы лишь во второй наблюдался незначительный рост, в остальных трех цены снизились.
В октябре количество нежилых помещений, выставленных на рынок, снизилось на 5,7%, а число заключенных контрактов – на 5,2%. Темпы роста экспозиционного срока по операциям с недвижимостью составили 4,1%. Соответственно возросла и степень риска.
Б.Б.
