За первые пять дней августа по линии АИФ выдано 70 ипотечных кредитов на 3 млн. манатов
Азербайджанский ипотечный фонд (АИФ), функционирующий при Центробанке Азербайджана, отмечает ускорение процесса выдачи ипотечных кредитов.
Как сказано в сообщении АИФ, только за первые 5 дней августа в уполномоченные кредитные организации Фонда поступило около 100 обращений для оформления ипотеки на сумму в 4 млн. манатов.
«За этот же период выдано более 70 ипотечных кредитов на сумму в 3 млн. манатов», - отмечено в сообщении.
Как сообщалось ранее, с 1 июня (когда в стране возобновился процесс государственного ипотечного кредитования) до 31 июля более 400 граждан Азербайджана получили ипотечные кредиты по линии АИФ. Общая сумма выданных кредитов составляла на 31 июля 17 млн. манатов. Только за июль было выдано кредитов на сумму более чем 16 млн. манатов.
Таким образом, с момента возобновления государственного ипотечного кредитования по 6 августа по линии АИФ более 470 гражданам выдано ипотечных кредитов на общую сумму в 20 млн. манатов. При этом общая сумма кредитов по поступившим заявкам составляет более 51 млн. манатов, в том числе 5 млн. манатов – по социальной ипотеке.
Напомним, что государственное ипотечное кредитование в Азербайджане, приостановленное в июне 2007 года Национальным банком Азербайджана (ныне - Центральный банк Азербайджана), возобновилось 1 июня 2009 года. Восстановление выдачи ипотечных кредитов является одной из антикризисных мер правительства Азербайджана.
Ипотечные кредиты по стандартам АИФ можно получить посредством 18 банков-агентов. Это Международный банк Азербайджана, «Azərdəmiryolbank», AGBank, «AtaBank», «Bank Avrasiya», «Bank of Azerbaijan», «Bank Standard», «Bank Respublika», «Gəncəbank», «Kapital Bank», «UniBank», «Paşa Bank», «Muğanbank», «Texnikabank», «Turanbank», «Xalq Bank», «Zaminbank» и «RoyalBank».
Также утвержден новый список уполномоченных страховых компаний. Их 12: Государственная страховая коммерческая компания Азербайджанской республики («Azərsığorta»), страховые компании «Alfa Sığorta», «Atasığorta», «Atəşgah», «Başak-İnam», «Beynəlxalq Sığorta Şirkəti» («Международная страховая компания»), «MBASK», «Paşa Sığorta», «Standard İnsurance», «Bakı Sığorta», «Xalğ Sığorta» и «Az Sığorta».
Ипотечный кредит по стандартам АИФ должен выдаваться в национальной валюте - азербайджанских манатах (AZN) гражданам Азербайджана сроком от 3 до 25 лет. Сумма кредита не должна превышать 50 тыс. манатов, при этом годовая процентная ставка по кредиту не должна превышать 8%. Также сумма кредита не должна быть более 85% рыночной стоимости недвижимости, обеспеченной ипотекой, в день выдачи кредита. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту не должны быть более 70% ежемесячного совокупного дохода заемщика. Жизнь и трудоспособность заемщика, как и недвижимость, обеспеченная ипотекой, должны быть застрахованы на основании рыночных цен, но не менее объема кредита. Возраст заемщика на крайний срок выплаты кредита не должен превышать указанный в законодательстве пенсионный возраст. Недвижимость, обеспеченная ипотекой, должна оцениваться независимым оценщиком. Основной долг и начисленные проценты по кредиту должны выплачиваться ежемесячно, равными частями (аннуитет).
Социальная ипотека выдается на срок до 30 лет, максимальный размер кредита составляет 35 тыс. манатов, ставка – до 4% годовых. На социальную ипотеку из госбюджета в 2009 году выделено 14,5 млн. манатов. АИФ рассчитывает получать эти средства поэтапно.
Все сведения о предоставлении кредитов размещены на официальном web-сайте АИФ - www.amf.az. Дополнительная информация по телефонам: 441-19-87, 441-47-16, 441-28-24 (внутренние номера 1-23, 1-29).
Алена Салаева
