Первичный рынок жилья в Баку теряет в цене
К концу января число зарегистрированных Общественным объединением «Участники имущественного рынка» строящихся зданий составило 550 против 555 месяцем раньше.
Причиной снижения этого показателя стал экономический кризис. В последнее время падение активности на рынке недвижимости привело к снижению интенсивности жилищного строительства, а это явилось причиной снижения числа заключаемых договоров. Указанные 550 зданий строят 202 строительные организации.
По числу строящихся зданий по-прежнему лидирует Ясамальский район; Насиминский район в январе удержался на втором, а Хатаинский – на третьем месте. Удельный вес этих районов в общей массе строящихся зданий составляет 66,8%.
Средняя цена выставленных на продажу квартир в Баку в январе снизилась с 1130 до 1106 долларов за квадратный метр (3,1%), а индекс цен упал на 9 пунктов и остановился на 419,9 пункта.
В новых строениях преобладают 3-комнатные квартиры. 5-комнатные квартиры преобладают в 1-й зоне столицы, а 1-комнатные – в 3-й зоне. В декабре средняя площадь 1-комнатных квартир составила 56,2 кв. м (месяцем ранее 58,6), 2-комнатных – 90,3 (91,2), 3-комнатных – 137,7 (135,8), 4-комнатных – 191,4 (181,3), 5-комнатных – 228,8 (236,4).
Б.Б.
