Жильцы смогут выбирать компании для управления многоквартирными зданиями
БАКУ, 6 июл – 1NEWS.AZ
Решением Кабинета министров Азербайджана № 128 от 1 июля 2010 года утверждены «Правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации многоквартирным зданием».
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Кабмина, решение принято с целью исполнения 1.3.14 пункта Указа Президента Азербайджана от 27 августа 2009 года «О применении Закона Азербайджана «Об утверждении и вступлении в силу Гражданского кодекса Азербайджана и связанных с этим вопросов правового регулирования».
Новые правила регулируют процесс проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в многоквартирных зданиях, определение условий участия в конкурсе, заключение контрактов по управлению многоквартирным зданием или несколькими многоквартирными зданиями управляющей организацией, отобранной в результате проведения конкурса.
Согласно правилам, организация конкурса по отбору управляющей организации в многоквартирных зданиях поручена органам местного самоуправления (муниципалитетам). Управляющей организацией является юридическое или физическое лицо (не зависимо от организационно-правовой формы), осуществляющее управление многоквартирным зданием в соответствии с контрактом по управлению многоквартирным зданием, заключенным на основе результатов конкурса. Претендентом является юридическое лицо или частный предприниматель, обратившийся с заявлением для участия в конкурсе и внесший плату за право участия в конкурсе (не зависимо от организационно-правовой формы) и пр.
Целью проведения конкурса на отбор управляющей организации является создание условий для обеспечения доступных и безопасных условий проживания жителей зданий, сохранность недвижимости, решение вопросов ее использования и пр.
Решение вступает в силу со дня подписания.
Алена Салаева
