Цены на недвижимость в Баку снизятся – Эксперт
БАКУ, 20 июн – 1NEWS.AZ
По итогам 2011 года на рынке недвижимости Баку будет наблюдаться стабильность.
Об этом 1news.az заявил генеральный директор консалтинговой компании «MBA LTD» Нусрет Ибрагимов.
По его словам, небольшое снижение цен на жилье будет зафиксировано, в основном, на первичном рынке недвижимости.
«При этом падение стоимости ожидается и на вторичном рынке - за счет объектов, которые предлагаются выше средней цены», - сказал Н. Ибрагимов.
Эксперт отметил, что земельный рынок ожидает небольшое подорожание, но без роста активности: «Произойдет это за счет реструктуризации портфеля предложений, то есть, снижения доли «дешевых» объектов и, как следствие, увеличения доли дорогих земельных участков».
Н. Ибрагимов также считает, что «падение стоимости коммерческой недвижимости в текущем году неизбежно, так как на этом сегменте рынка недвижимости наблюдается спад активности, в особенности дорогостоящих объектов».
«Аренда в настоящее время также дешевеет, однако с августа будет наблюдаться обратная динамика, то есть, рост активности и цен», - сказал эксперт.
Глава «MBA LTD» отметил, что в целом по итогам текущего года рынок недвижимости постепенно стабилизируется с небольшим падением активности и цен.
«В среднем цены на рынке снизятся в 2011 году на 3-4%», - считает Н. Ибрагимов.
Алена Салаева
