В Баку дорожает жилье

БАКУ, 13 май - 1NEWS.AZ

В апреле жилье на первичном рынке недвижимости Баку подорожало.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в апреле, в сравнении с мартом, средние цены на первичном рынке недвижимости увеличились на 6,9%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $977 против $914 в марте.

«По отношению к началу года цены на первичном рынке повысились на 9,99%, к  аналогичному периоду 2012 года – на 14,68%», - сказал Н.Ибрагимов.

За апрель жилье на вторичном рынке также подорожало - на 2,34%, с $1,582 тыс. до $1,619 тыс. за 1 кв. метр.

С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 7,36%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 12,67%.

За прошедший месяц на 3,05% увеличились цены на земельные участки - с $19,026 тыс. до $19,606 тыс. за сотку.

За 4 месяца в данном сегменте рынка наблюдался 5,49%-ный рост цен. При этом за 12 месяцев стоимость участков снизилась на 10,19%.

В апреле зафиксировано незначительное повышение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 0,09% (с $3,437 тыс. до $3,440 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-апрель на 3,87%, за год снизились на 1,44%.

Аренда коммерческих объектов подешевела за месяц на 4,58% - с $20,33 до $19,4 за 1 кв. метр. За 4 месяца цены снизились на 3,15%, за 12 месяцев – на 14,54%.

В свою очередь, цены на аренду квартир упали в апреле в сравнении с мартом на 0,62%. Так, в марте средняя стоимость аренды 1 кв. метра квартир составляла в Баку $11,35, в апреле - $11,28.

В сравнении с началом года стоимость аренды квартир снизилась на 2,26%, а в годовом исчислении увеличилась на 1,9%.

В целом в апреле в сравнении с мартом цены на рынке недвижимости столицы выросли на 1,2%. За январь-апрель рост цен составил 3,54%, в годовом исчислении – 7,08%.

Алена Салаева, В.Т.