Квартиры в новостройках Баку подешевели

БАКУ, 19 авг – 1NEWS.AZ

Общественное объединение «Участники имущественного рынка» (УИР) огласило ряд показателей жилищного рынка Баку за июль.

Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Объединения, несмотря на то, что в июле была начата реализация ряда государственно значимых проектов, в списке жилых зданий первичного рынка недвижимости никаких изменений не произошло.

При этом число новостроек сократилось на 2 здания, которые покинули список продаж в Хатаинском и Ясамальском районах, и составило 432 против 434 в июне. 

Наряду с этим июль запомнился сезонной активностью, которая в основном наблюдалась в Ясамальском, Хатаинском и Наримановском районах Баку.

Число строительных компаний не изменилось – как и в июне, оно составило 155.

Согласно исследованиям, в настоящее время наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках Ясамальского (пос. Ени Ясамал, 450-600 манатов за 1 кв. метр), Хатаинского (около станций метро, 500-700 манатов за 1 кв. метр) и Наримановского (также возле метро, 900-1000 манатов) районов.

Больше всего работ по строительству новых зданий, как и в предыдущие месяцы, наблюдалось в Ясамальском районе (пос. Новый Ясамал). Затем следуют Хатаинский (20,8%) и Насиминский районы (17,1%) столицы.

В июле, в сравнении с июнем, в средней цене предложенных на продажу квартир произошли некоторые изменения. Так, средняя цена за 1 кв. метр снизилась на 0,2% - с 839 до 837 манатов за 1 кв. метр.

В сравнении с соответствующим периодом прошлого квартала стоимость квартир в новостройках снизилась на 0,5%, в сравнении с началом года – на 1,3%, а с прошлым годом – на 3,3%.

За июль индекс цен снизился на 0,7 пункта – с 321,4 до 320,7.

Как и в прошлые месяцы, в новостройках преимущество отдается 3-комнатным квартирам. 5-ти комнатные квартиры в основном преобладают в  I зоне города, а 1-комнатные квартиры приходятся больше всего на долю III  зоны рынка жилья столицы.

Алена Салаева