Квартиры в новостройках Баку подешевели на 8 долларов за 1 кв.м.

БАКУ, 9 апр – 1NEWS.AZ

В марте жилье на первичном рынке Баку незначительно подешевело.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в марте, в сравнении с февралем, средние цены на первичном рынке недвижимости снизились на 0,87%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $914 против $922 в феврале.

«По отношению к началу года цены на первичном рынке повысились на 2,82%, к  аналогичному периоду 2012 года – на 4,82%», - сказал Н.Ибрагимов.

За март жилье на вторичном рынке подорожало всего на 0,44% - с $1,575 тыс. до $1,582 тыс. за 1 кв. метр.

С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 4,91%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 10,48%.

За прошедший месяц на 3,36% увеличились цены на земельные участки - с $18,409 тыс. до $19,026 тыс. за сотку.

За квартал в данном сегменте рынка наблюдался 2,37%-ный, за 12 месяцев – 2,2%-ный  рост цен.

В марте зафиксировано снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 2,83% (с $3,537 тыс. до $3,437 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-март на 3,78%, за год - на 2,88%.

Аренда коммерческих объектов подорожала за месяц на 2,94% - с $19,75 до $20,33 за 1 кв. метр. За 3 месяца цены снизились на 3,33%, за 12 месяцев – на 5%.

В свою очередь цены на аренду квартир упали в марте в сравнении с февралем на 3,9%. Так, если в феврале средняя стоимость аренды 1 кв. метра квартир составляла в Баку $11,81, то в марте уже $11,35.

В сравнении с началом года стоимость аренды квартир снизилась на 1,65%, а в годовом исчислении увеличилась на 7,08%.

В целом в марте, в сравнении с февралем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 0,8%. За квартал рост цен составил 1,49%, в годовом исчислении – 3,27%.

Алена Салаева, И.А.