Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья Баку превысила $1,2 тыс. за кв. метр
БАКУ, 2 июл - 1NEWS.AZ
В мае на рынке вторичного жилья Баку было заключено на 2,3% больше договоров купли-продажи, чем в апреле.
Это связано с ростом динамики рынка и процесса ипотечного кредитования, говорится в сообщении Общественного объединения «Участники имущественного рынка».
Одновременно объем предложения снизился по сравнению с предыдущим месяцем на 4,4%, и число выставленных на продажу квартир составило 5160.
Средняя цена выросла в мае в сравнении с апрелем на 5,2%, и достигла $1274 за 1 кв. метр.
При этом в сравнении с аналогичным периодом 2012 года рост цен составил 29,2%.
Повышение стоимости жилья на вторичном рынке наблюдалось в мае в большинстве районов столицы, но самое значительное - в Хатаинском районе (7,4%).
Индекс цен также вырос – на 11,6 пункта, достигнув 235,4 пункта, и превысил самый высокий показатель, который был зафиксирован в июне 2008 года.
За отчетный период доля Ясамальского, Насиминского, Наримановского и Хатаинского районов столицы в портфеле предложений составила 78,7%.
При этом самыми благоприятными с точки зрения активности стали Хатаинский, Ясамальский, Низаминский и Наримановский районы столицы.
В мае в числе 4- и 5-комнатных квартир наблюдалось уменьшение, и самое высокое понижение в предложении - по 4-комнатным квартирам.
В доле предложений по 1-, 2- и 3-комнатным квартирам был отмечен рост, самый высокий – по 2-комнатным квартирам (2,2%).
Основную долю в общем портфеле предложений (52,6%) составляют квартиры, цены за 1 кв. м которых составляет ниже средней цены ($1274).
Среднее количество комнат в квартирах составило в мае 2,79, средняя продажная цена каждой комнаты - $49,634 тыс., а средняя стоимость квартир - $117,334 тыс.
Алена Салаева
