В июне жилье в новостройках Баку подорожало на 5,2% - Эксперт

БАКУ, 10 июл - 1NEWS.AZ

Июнь запомнился ростом цен на первичном рынке недвижимости Баку.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в июне в сравнении с маем средние цены на первичном рынке жилья увеличились на 5,21%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $989 против $940 в мае.

По словам эксперта, в сравнении с началом года цены на первичном рынке повысились на 11,25%, а с аналогичным периодом 2012 года – на 19,44%.

За июнь жилье на вторичном рынке также подорожало - на 1,04%, с $1,639 тыс. до $1,656 тыс. за 1 кв. метр.

С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 9,81%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 15,4%.

За прошедший месяц на 0,43% увеличились цены на земельные участки - с $19,977 тыс. до $20,062 тыс. за сотку.

За первое полугодие в данном сегменте рынка наблюдался 7,94%-ный, за 12 месяцев – 1,43%-ный рост цен.

В июне зафиксировано снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 4,24% (с $3,587 тыс. до $3,435 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-июнь на 3,71%, за год - на 2,72%.

Аренда коммерческих объектов подорожала за месяц на 7,6% - с $20,26 до $21,8 за 1 кв. метр. За 6 месяцев цены выросли на 3,66%, а за 12 месяцев снизились на 7,61%.

В свою очередь, цены на аренду квартир упали в июне в сравнении с маем на 2,21%. Так, в мае средняя стоимость аренды 1 кв. метра жилья составляла в Баку $11,29, в июне – $11,04.

В сравнении с началом года стоимость аренды квартир снизилась на 4,33%, а в годовом исчислении увеличилась сразу на 9,31%.

В целом в июне в сравнении с маем цены на рынке недвижимости столицы выросли на 1,31%. За первое полугодие рост цен составил 5,34%, в годовом исчислении – 6,78%.

Алена Салаева, В.Т.