Квартиры в новостройках Баку снова подорожали

БАКУ, 16 сен - 1NEWS.AZ

В августе жилье на первичном рынке недвижимости Баку подорожало.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в августе в сравнении с июлем средние цены на первичном рынке недвижимости увеличились на 4,32%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $1,039 тыс. против $996 в июле.

По словам эксперта, в сравнении с началом года цены на первичном рынке повысились на 16,87%, а с аналогичным периодом 2012 года – на 19,84%.

За август жилье на вторичном рынке, напротив, подешевело - на 2,19%, с $1,692 тыс. до $1,655 тыс. за 1 кв. метр.

С начала года цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 9,75%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 15,82%.

За прошедший месяц на 3% снизились цены на земельные участки - с $19,243 тыс. до $18,665 тыс. за сотку.

За 8 месяцев в данном сегменте рынка наблюдался 0,43%-ный рост цен.

При этом в годовом исчислении цены снизились на 1,86%.

В августе зафиксирован рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 5,92% (с $3,631 тыс. до $3,846 тыс.) Цены по данной категории выросли за январь-август на 16,12%, за год - на 10,07%.

Аренда коммерческих объектов подешевела за месяц на 7,15% - с $20,98 до $19,48 за 1 кв. метр.

За 8 месяцев цены снизились на 7,37%, а за 12 месяцев выросли на 10,68%.

В свою очередь, цены на аренду квартир увеличились в августе в сравнении с июлем на 8,77%. Так, в июле средняя стоимость аренды 1 кв. метра жилья составляла в Баку $10,6, в августе – уже $11,53.

В сравнении с началом года стоимость аренды квартир осталась неизменной, а вот в годовом исчислении увеличилась всего на 0,96%.

В целом в августе, в сравнении с июлем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 1,11%. За январь-август рост цен составил 7,43%, в годовом исчислении – 9,25%.

Алена Салаева, В.Т.