В Азербайджане начинаются торги и конкурсы по передаче муниципальных земель в собственность

В ближайшее время в Азербайджане будут проведены первые торги и конкурсы по передаче государственных и муниципальных земель в собственность и аренду.

Как сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель Государственного комитета по земле и картографии (ГКЗК) Азербайджана Гариб Мамедов, подготовка к торгам уже завершена.

В соответствии с законами «Об аренде земли» и «О земельном рынке» земельные участки могут отводиться, помимо аренды и передачи в собственность, также путем торгов и конкурсов, однако до сих пор местные исполнительные власти и муниципалитеты отдавали предпочтение непосредственному отведению. Право по организации торгов и конкурсов по передаче государственных и муниципальных земель в собственность и аренду было предоставлено ГКЗК указом главы государства от декабря 2008 года.

Как ранее заявлял глава Госкомитета, на основании свидетельств, выданных комиссией по конкурсам или торгам, местные структуры комитета не позже чем в течение 20 дней будут заключать с победителями договора.

В соответствии с новым законодательством, муниципалитеты могут выделять земельный участок под строительство жилья гражданам, прописанным на их территории не менее 5 лет.

В остальных случаях право собственности на муниципальные земли может предоставляться только по результатам конкурсов или торгов. В случае равных предложений предпочтение будет отдаваться:

прежним пользователям или арендаторам земли;

инвалидам войны ил семьям шехидов;

военнослужащим, уволенным в запас ил с военной службы после не менее чем 20-летней службы по возрасту, болезни, сокращению штатов, семейному положению;

молодежи, живущей в приграничных или горных районах, или переселяющейся в них на постоянное жительство, желающей заняться хозяйством;

вынужденным переселенцам, размещенным на данной территории;

гражданам, постоянно живущим и имеющим не менее чем 5-летнюю прописку на территории данного муниципалитета.

Г.Мамедов отмечает, что местные отделы комитета будут уточнять документы о местоположении, размерах, устройстве земель в муниципальной собственности совместно с муниципалитетами, и что комиссии по конкурсам и торгам будут формироваться из представителей местных исполнительных властей, муниципалитетов, отделов ГКЗК и общественности.

«Если в соответствии с законами в ГКЗК не поступают обращения об организации конкурсов или торгов, передача земли в собственность считается незаконной, и документы не выдаются. Ответственность за такие случаи несут организации, продавшие землю», - сказал ранее Г.Мамедов.

С 2001 года ГКЗК выявлено около 5,2 тыс. случаев нарушения земельного законодательства. Материалы по части таких фактов переданы в правоохранительные органы. С нарушителей земельного законодательства было взыскано в госбюджет страны 40 тыс. манатов.

А.С.