Цены на коммерческую недвижимость Баку повысились
БАКУ, 11 мар – 1NEWS.AZ
В феврале в Баку зафиксированы некоторые изменения цен на недвижимость, используемую в коммерческих целях.
Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Общественного объединения «Участники имущественного рынка», средние цены повысились на 0,7%, на аренду – на 0,6%.
Динамика заключаемых по этому сегменту сделок понизилась в сравнении с прошлым месяцем на 6,7%.
Средняя цена (по предложению) нежилого участка в городе Баку повысилась с $2,900 до $2,921 за 1 кв. м.
По данным Объединения, снижение цен в сравнении с прошлым кварталом составляет 0,1%, в сравнении с соответствующим периодом прошлого года – 2%.
Число выставленных в феврале нежилых участков понизилось на 3%.
«Несмотря на относительное повышение цен (по предложению), относительное повышение динамики по данному сегменту рынка и низкий спрос, было предотвращено сокращение экспозиционного срока. Также, несмотря процессы, проходящие на рынке недвижимости, наблюдается снижение уровня риска по нежилым участкам», - говорится в сообщении.
В феврале наблюдалось повышение цен по зонам столицы. Так, в отличие от прошлых месяцев, отмечался рост цен по I и II зонам и снижение цен по III-IV зонам.
Так, в I зоне Баку цены выросли на 0,2%, и средняя стоимость составила $4,874 за 1 кв. м, во II зоне – на 0,5% ($3,488 соответственно), в III зоне - понизились на 0,2% ($2,135), в IV – на 0,8% ($774).
В течение месяца на рынке нежилых участков самое большое повышение цен отмечалось в Гарадагском (1,8%), а самое большое снижение – в Сабунчинском и Хатаинском районах (по 2,6%).
В феврале объекты по цене ниже $2,921 за 1 кв. м в общем портфеле предложений составляли 51,7%.
Алена Салаева
