В Баку снизились цены на коммерческую недвижимость

БАКУ, 27 май – 1NEWS.AZ

В апреле в Баку зафиксированы незначительные изменения цен на недвижимость, используемую в коммерческих целях.

Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение Общественного объединения «Участники имущественного рынка», наблюдались незначительные изменения в средней цене и на аренду коммерческой недвижимости. Динамика заключаемых по этому сегменту сделок понизилась в сравнении с прошлым месяцем на 2,4%.

Число выставленных в апреле нежилых участков повысилось на 2%.

Относительное снижение цен (по предложению) и динамики по данному сегменту рынка, а также низкий спрос, повлияли на повышение  экспозиционного срока (2,4%).

Также, несмотря на процессы, проходящие на рынке недвижимости, наблюдается стабилизация уровня риска по нежилым участкам.

По данным Объединения, индекс цен снизился на 1,8%  в сравнении в сравнении с соответствующим периодом прошлого года и повысился на 2,% в сравнении с соответствующим периодом прошлого квартала.

Индекс цен в соответствии со средней ценой понизился на 0,5%, опустился на 1,5 пункта и составил 286,2 пункта.

В апреле предложение выросло на 2%.

Также зафиксировано некоторое снижение цен на недвижимость, используемую в коммерческих целях. Так, цены на коммерческую недвижимость упали на 0,5%, на аренду – на 0,3%.

Средняя цена (по предложению) нежилого участка в городе Баку составила  $2,904 за 1 кв. м.

По данным Объединения, повышение цен в сравнении с прошлым кварталом составляет 0,1%.

В течение месяца на рынке нежилых участков самое большое повышение цен отмечалось в Хазарском (1,2%), а самое большое снижение – в Наримановском районе (1,1%).

В апреле объекты по цене ниже $2,924 за 1 кв. м в общем портфеле предложений составляли 53,7%.

Алена Салаева