Портфель ипотечных кредитов ОАО Unibank по линии АИФ достиг 17,5 млн. манатов
БАКУ, 5 сен – 1NEWS.AZ
Портфель ипотечных кредитов ОАО Unibank, рефинансируемых Азербайджанским ипотечным фондом (АИФ), составил на 1 сентября 17,5 миллиона манатов.
Как сообщает 1news.az, с начала этого года Unibank в качестве одного из уполномоченных банков АИФ выдал 111 ипотечных кредита на общую сумму в 4 миллиона 200 тысяч манатов. Этот показатель составляет сегодня 7% от всего объема кредитов, выданных по линии АИФ.
В целом, с 2006 года по 30 июня 2011 года банк выдал 447 ипотечных кредитов, в числе которых 40 кредитов по социальной ипотеке на сумму около 1 миллиона 226 тысяч манатов. В январе-августе 2011 года ипотечный портфель Unibank вырос на 35%, при этом число заемщиков увеличилось более чем на 30%. Напомним, что по итогам прошлого года прирост ипотечного портфеля был на уровне 5,25 млн. AZN.
Unibank с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов по линии АИФ. Кредиты на покупку жилья выдаются банком за счет средств Ипотечного фонда, привлекаемых АИФ от выпуска собственных облигаций. Ипотечные кредиты выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана на период от 3 лет до 25 лет.
Максимальный размер кредита не может превышать 50 тыс. манатов, а первоначальный взнос заемщика должен как минимум составить 20% от стоимости приобретаемого им жилья. Согласно условиям АИФ, ипотечные кредиты выдаются по ставке не выше 8% годовых. Ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика.
При этом заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку. Максимальный объем кредита по социальной ипотеке составляет 35 тысяч манатов, а первоначальный взнос заемщика соответственно не менее 15% от стоимости приобретаемого им жилья, процентная ставка – 4% годовых.
Следует также отметить, что заявки граждан на получение ипотечного кредита принимаются и рассматриваются в порядке строгой очередности. В настоящее время выдача ипотечных кредитов осуществляется через 3 филиала банка в Баку - «Ясамал», «Сахиль» и «Нефтчиляр», а также в двух региональных филиалах – Сумгайытском и Гянджинском.
Р.К.
