В Баку дорожают квартиры в новостройках

БАКУ, 9 дек – 1NEWS.AZ

В ноябре цены на первичном рынке недвижимости Баку в сравнении с октябрем повысились.

Об этом 1news.az сообщил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках подорожал за месяц сразу на 6,6% - с $816  до $870 за 1 кв. метр.

«В сравнении с началом года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 14,2%, а по отношению к началу декабря 2010 года – на 11,8%», - сказал Н.Ибрагимов.

За ноябрь на 4,8% выросла средняя стоимость жилья на вторичном рынке. В частности, 1 кв. метр жилья предлагался в среднем за $1,404 против $1,340 в октябре. С января цены на данном сегменте рынка недвижимости увеличились на 9,3%, а в годовом исчислении – также на 9,3%.

В прошедшем месяце всего на 0,92% снизились цены на земельные участки - с $20,271 до $20,085 за одну сотку. За 11 месяцев наблюдался рост цен на уровне 9,3%, за год – 9,7%.

Стоимость 1 кв. метра коммерческой недвижимости выросла в ноябре на 2,8% - с $2,880 до $2,960. При этом за январь-ноябрь она снизилась на 11,1%, в годовом исчислении – на 9,2%.

Аренда квартир подешевела – на 7,2%. Так, если в октябре квартиры в среднем предлагались за $13,8 за 1 кв. метр, то на начало декабря стоимость аренды снизилась до $12,8 за 1 кв. метр. Между тем с начала года отмечен 6,7%-ный, за 12 месяцев – 6,6%-ный рост цен.

Стоимость аренды коммерческих объектов также подешевела – на 5,4%. ($19,4 против $20,5 за 1 кв. метр в октябре). В течение 11 месяцев цены на аренду данных помещений снизились на 5,8%, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года – на 8,1%.

«В целом по рынку недвижимости в ноябре, в сравнении с октябрем, цены выросли на 0,1%. С начала года они увеличились на 3,8%, в годовом исчислении – на 3,4%», - сказал эксперт.

Алена Салаева, В.Т.