Ариф Гарашов: «Методология оценки недвижимого имущества в Азербайджане уступает по качеству многим развитым странам мира»
В офисе Службы государственного реестра недвижимого имущества Азербайджана прошел научно-практический семинар на тему «Усовершенствование системы оценки недвижимого имущества».
Как передает 1news.az, глава Госслужбы Ариф Гарашов отметил на семинаре, что «методология оценки недвижимого имущества в Азербайджане уступает по качеству многим развитым странам мира».
«Эту сферу необходимо развивать, учитывая роль рынка недвижимого имущества в экономике страны», - сказал А.Гарашов.
Отметим, что в Азербайджане оценка недвижимого имущества проводится на основе базовых цен недвижимого имущества в 1991 году с поправкой на влияние рынка. Оценка недвижимого имущества в стране проводится двумя источниками: со стороны соответствующих государственных органов (Госслужба реестра недвижимого имущества), а также частными компаниями, задействованными на рынке посредством выдачи ипотечного кредитования (банки).
А.Гарашов напомнил, что усовершенствование методологии оценки недвижимого имущества реализуется в рамках проекта Госслужбы и Всемирного банка «Регистрация недвижимого имущества». Согласно компоненту проекта, в техническом паспорте недвижимого имущества независимо от формы собственности, в целях обеспечения прозрачности оценки, будет указана цена объекта.
Правительство Азербайджана и ВБ в июле 2007 года подписали соглашение о совместном введении системы единого кадастра недвижимого имущества. Проект состоит из 4-х компонентов – регистрация недвижимого имущества; управление и реестр госимущества; базовая картография и земельный кадастр; тренинги, формирование политики и управление проектом. Стоимость проекта составляет $38,57 млн., из которых на долю кредита ВБ приходится $30 млн. Кредитные ресурсы выделены сроком на 20 лет при льготном периоде в 5 лет.
Эльмира Эминова
