Квартиры в новостройках Баку незначительно подешевели

БАКУ, 7 мая - 1NEWS.AZ

В апреле 2012 года цены на первичном рынке недвижимости Азербайджана в сравнении с мартом снизились.

Об этом 1news.az сообщил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках подешевел за месяц на 2,3% - с $872 до $852 за 1 кв. метр.

«По отношению к началу года цены на первичном рынке упали на 0,3%, а в сравнении с аналогичным периодом 2011 года выросли на 6,5%», - сказал Н.Ибрагимов.

За апрель жилье на вторичном рынке подорожало в среднем на 0,3%. В частности, 1 кв. метр жилья предлагался уже за $1,437 против $1,432 в марте.

С начала года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 4,1%, в сравнении с сопоставимым периодом прошлого года – на 4%.

За прошедший месяц сразу на 0,7% выросли цены на земельные участки - с $21,679 до $21,830 за 1 сотку. За 4 месяца наблюдалось повышение цен на уровне 8,1%, за 12 месяцев - 11,9%.

В апреле наблюдался рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 4,5% (с $3,148 до $3,290). Цены на данном сегменте рынка выросли за январь-апрель также на 4,5%, за год - на 2,7%.

Цены на аренду квартир выросли в апреле в сравнении с мартом на 1% ($10,71 против $10,6 за 1 кв. метр). В сравнении с началом текущего года стоимость аренды упала на 4,3%, а в годовом исчислении увеличилась на 7,1%.

В свою очередь, аренда коммерческих объектов также подорожала на 1% - с $19,9 до $20,1 за 1 кв. метр. За 4 месяца она подешевела на 2,4%, за 12 месяцев подорожала на 3,6%.

«В целом по рынку недвижимости в апреле, в сравнении с мартом, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 0,9%. С начала года они увеличились на 1,6%, а в годовом исчислении – на 5,9%», - сказал эксперт.

Алена Салаева, В.Т.