ГНФАР намерен приобрести торгово-деловой центр в Москве - СМИ
БАКУ, 31 окт – 1NEWS.AZ
Госнефтефонд АР (ГНФАР) подал в Федеральную антимонопольную службу ходатайство о предварительном согласовании сделки на покупку 100% акций ОАО «Тверская, 16».
Как сообщает 1news.az на российское издание «Известия», уставной капитал компании –— $5,07 млн., а ее единственный актив — торгово-деловой центр «Галерея Актер», расположенная на Тверской, 16 в Москве.
Как отметила представитель Colliers International Анна Орлова в интервью газете, эксперты компании оценивают рыночную стоимость в $100–105 млн. По ее словам, этот объект может привлечь крупные промышленные группы, заинтересованные в расширении своего портфеля недвижимости, как отечественные, так и зарубежные.
В свою очередь сотрудник департамента инвестиций ГНФАР Руслан Алекперов подчеркнул, что на данный момент фонд ведет переговоры о приобретении объектов с рядом игроков российского рынка недвижимости.
«Окончательного решения о покупке акций «Тверская, 16» еще не принято», — заявил он, добавив, что организация планирует инвестировать $700 млн. в государственные облигации РФ и акции крупнейших российских компаний.
Российская газета отмечает, что 100% акций ОАО «Тверская, 16» принадлежат ОАО «Столичная страховая группа», которая выставляла на продажу галерею «Актер» еще в апреле — тогда не нашлось покупателей. Сейчас интересы собственника представляет компания Cushman & Wakefield, но в этой фирме не стали раскрывать детали готовящейся сделки.
Общая площадь торгово-делового центра составляет 18 тыс. кв. м (торговая зона — 5,8 тыс. кв. м, офисы — 12,2 тыс. кв. м).
Основными совладельцами «Столичной страховой группы», согласно июньскому списку аффилированных лиц ОАО, являются ЗАО «Страховая группа» (владеет 50% минус одна акция ССГ; на 75% принадлежит ИГ «Русские фонды» Сергея Васильева), ВТБ (25% минус две акции) и ЗАО «Финансовый ассистент» (25% плюс одна акция) — стопроцентная «дочка» Банка Москвы.
ГНФАР ранее уже заявлял о планируемых инвестициях в недвижимость стран Европы и Юго-Восточной Азии. В частности, в Лондоне, Париже, Риме, Москве и Стамбуле. 19 октября 2012 года фонд, по сообщению пресс-службы, инвестировал 3 млрд рублей (примерно $100 млн) в краткосрочный депозит в Газпромбанке. Тогда директор по инвестициям азербайджанской госорганизации Исрафил Мамедов сообщил, что это первый шаг в долгосрочной инвестиционной стратегии в активы в российских рублях.
Джафар Агададашев, В.Т.
