Четырехдневная война ударила по рынку недвижимости Армении

Цены на рынке недвижимости Армении продолжают падать, а число покупателей все равно не увеличивается.

Данная ситуация началась вследствие экономического кризиса в России и падения курса рубля, передают армянские СМИ.

Директор агентства недвижимости «Каскад риэлти» Вардан Авагян пояснил, что все началось с «черного понедельника».

Этот день в 2014 году был назван «черным понедельником» из-за того, что рубль в России обесценился всего за один день.

Недвижимость в Армении покупают в основном проживающие в России армяне. Обесцененные трансферты стали первыми предпосылками падения цен на рынке недвижимости Армении.

В основном упали цены на квартиры, расположенные на окраинах Еревана. В центре столицы, хотя и с трудом, продавцы стараются удержать свои позиции.

Авагян заметил, что четырехдневная война также повлияла на армянский рынок недвижимости.

В ночь на 2 апреля армянские вооруженные силы подвергли массированному артиллерийскому обстрелу населенные пункты Азербайджана. В результате ответных действий азербайджанской армии на нескольких участках была прорвана первая линия обороны ВС Армении, установлен контроль над некоторыми высотами и населенными пунктами, имеющими особое стратегическое значение.

Эксперт разделил продавцов недвижимости на несколько групп: если одни продажей квартир повышают качество своей жизни, другие решают свои социальные проблемы, то третья группа – это эмигранты.

Покупатели квартир в столице – это в основном армяне, иммигрировавшие из Сирии.

Они предпочитают приобретать квартиры в центре столицы.

Многим же жителям Еревана с ограниченными финансовыми возможностями удается сохранить свой угол лишь в пригородах.

А.А.