Госагентство начинает продажу льготных квартир в Баку
Государственное агентство жилищного строительства при Президенте Азербайджанской Республики начинает продажу льготных квартир в Ясамальском жилом комплексе.
Как сообщили 1news.az в агентстве, согласно Указу Президента Азербайджанской Республики от 16 ноября 2016 года №1113, приобретение квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, осуществляется посредством электронной системы «Льготное жилье»,созданной на портале «Электронное правительство» (www.e-gov.az).
Правом на приобретение квартир обладают только граждане, получившие электронный кабинет в системе «Льготное жилье». Все граждане, получившие электронный кабинет в системе «Льготное жилье», равноправны в выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета.
Для выбора квартиры эти граждане должны войти в раздел «Satış/Mənzillər» («Продажа/Квартиры») в своих электронных кабинетах. Квартиры гражданами будут выбираться по принципу «первым прибыл – первым обслужен» (лица, вошедшие в систему в момент начала продаж и первыми выбравшие квартиру, получат возможность ее приобретения). С подробной информацией о правилах пользования системой «Льготное жилье», в том числе текстовыми и видеоинструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайта www.mida.az, перейдя по ссылке Güzəştli mənzil sistemi («Система льготное жилье»).
Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:
На продажу выставляются 260 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащенными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.
Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджанской Республики (AzDTN). В связи с этим, вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопасностью в строительстве Министерства по чрезвычайным ситуациям Азербайджанской Республики были выданы положительные заключения от 15.11.2016 г. №22880 и от 27.12.2016 г. №23089.
Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете Азербайджанской Республики по вопросам имущества.
Цены и условия продажи:
В соответствии с подпунктом 1.2.10. и пунктом 3.2. Правил, утвержденных Указом Президента Азербайджанской Республики от 16.11.2016 №1113 стоимость реализации квартир, предлагаемых гражданам на льготных условиях, определена ниже среднерыночной цены, установленной Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом Азербайджанской Республики.
Цена однокомнатных квартир начинается от 29 925 манатов.
Цена двухкомнатных квартир – от 47 282 манатов.
Цена трехкомнатных квартир – от 65 626 манатов.
Примечание: НДС включен в стоимость реализации квартир.
При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджанской Республики:
|
Годовая процентная ставка |
Период |
Минимальный первоначальный взнос |
Ежемесячная оплата* |
||
|
1 комната |
2 комнаты |
3 комнаты |
|||
|
4% |
3-30 лет |
10% |
129-136 манатов |
203-236 манатов |
282-288 манатов |
|
*Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке 4% годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере 10%. |
|||||
ВНИМАНИЕ!
Граждане, желающие приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, при внесении первоначального взноса в объеме, превышающем минимальный необходимый, получат скидку в размере 10% от суммы, превышающей минимальный первоначальный взнос. Граждане, приобретающие квартиру за свой счет, при единовременной выплате всей стоимости квартиры, получат скидку в размере 10% от всей стоимости квартиры.
Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:
|
Кол-во комнат |
Цена квартиры (манат) |
Сумма дополнительной скидки (манат) |
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат) |
|
1 |
29 925 |
2 993 |
26 932 |
|
2 |
47 282 |
4 728 |
42 554 |
|
3 |
65 626 |
6 563 |
59 063 |
Примечание: НДС включен в стоимость реализации квартир.
На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.
С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, о банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах ASAN (№ №1, 3, 5 и Сумгайытский), а также обратившись в колл-центр «108».
Тимур Рзаев, Э.Т.
